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Selm: Gewerbliche Räumlichkeiten in zentraler Lage zu vermieten

Objekt-Nr.: VM18FI
  • Aussenansicht Eingang
  • Aussenansicht Parkplatz
  • Aussenansicht Strasse
  • Eingang Flur
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  • Büro 1
  • Büro 2
  • Flur
  • Büro 3
  • Büro 4
  • Büro 5
  • Büro 6
  • Büro 7
  • Büro 8
  • Küche
  • Aktenraum
  • WC
Aussenansicht Eingang
Aussenansicht Parkplatz
Aussenansicht Strasse
Eingang Flur
Eingang Flur
Büro 1
Büro 2
Flur
Büro 3
Büro 4
Büro 5
Büro 6
Büro 7
Büro 8
Küche
Aktenraum
WC
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
Brink 9
59379 Selm
Unna
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
270 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.350 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.12.2019
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
500 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1985
Zimmeranzahl:
9
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Keller:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
4050,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Mietobjekt im ersten Obergeschoß mit ca. 270 m²
Grundfläche befindet sich in einem gepflegten 3-geschossigen
und attraktiven Gewerbe - Wohnhaus in der Nähe der Selmer City.

Im Erdgeschoss befindet sich die Zweigstelle der Sparkasse Lünen, das 3. Obergeschoß ist als Wohnung vermietet.

Die hellen Räume eignen sich u.a. für Redaktions- und Verlagsbüros, EDV-Dienstleister, Steuerbüros, Anwaltspraxen, Architektur- und
Planungsbüros sowie Werbeagenturen. Ebenso sind Bürogemeinschaften denkbar.

Drei Stellplätze sind der Einheit zugeordnet und könne auf bis zu 7 Stellplätze erhöht werden.

Für Ihre Kunden stehen in unmittelbarer Nähe ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Als Abstellmöglichkeit sind 2 Kellerräume vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
Aus dem Grundriss ersehen sie die Aufteilung dieser Gewerbeeinheit und die jeweiligen Raumgrößen.

Kunststoff-Isolierfenster mit weißen Lamellenvohängen versehen,
die Böden sind mit einem Teppichboden ausgelegt. In der Küche ist ein PVC Boden vorhanden und die WC´s sind gefliest.

Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert und jede Etage verfügt über einen separaten Heizkreis.

Ein aktueller Energieausweis wurde bereits beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Ein Personenaufzug kann auf Wunsch im Treppenhaus nachgerüstet werden, dann würde die Kaltmiete neu errechnet werden.
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Selm mit rd. 25.000 Einwohnern liegt im äußersten
Nordwesten des Kreises Unna. Durch ihre Lage im Münsterland
am nordöstlichen Rand des Ruhrgebietes eignet sich die Stadt
besonders gut für Tages- und Wochenenderholungen.
Nachbargemeinden von Selm sind unter anderem Nordkirchen
(ca. 7 km entfernt), Olfen (ca. 7 km entfernt), Lüdinghausen (ca.
10 km entfernt), Waltrop (ca. 11 km entfernt), Lünen (ca. 12 km entfernt) und Datteln (ca. 12 km entfernt).
Sonstiges:
Der Wohnungsstrom ist in den Nebenkosten nicht enthalten, sondern ist mit dem Versorger direkt abzurechnen.

Machen Sie sich selbst ein Bild und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Alleinauftrages über das Büro der Eskes Immobilien GmbH & Co. KG.

Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Füllen Sie hierzu bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das Formular in diesem Exposé aus.
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Anmerkung:
Sämtliche objektbezogenen Angaben und Daten basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner

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