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Lünen: Exklusive Eigentumswohnung 3 in Lünen

Objekt-Nr.: BV07 WE 03
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  • Erdgeschoss
Lünen - Ansicht 1
Lünen - Ansicht 2
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Erdgeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Buntspechtweg 34
44534 Lünen
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
84,58 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bezugsfrei ab:
2023
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
25,20 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mit dem Wohnprojekt dieses Zweifamilienhauses bietet sich für alle Altersgruppen eine der ganz seltenen Gelegenheiten für den Erwerb einer schlüsselfertigen und zukunftsorientierten Traumwohnung in begehrter Wohnlage in Lünen.

Ihre Investition in dieses Projekt verspricht jedoch nicht nur anspruchsvollen und attraktiven Wohnraum, sondern stellt auch eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage dar. Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten mit Größen zwischen 69-85m².

Exklusive Architektur, individuelle Grundrisse und eine wertige Ausstattung machen die Wohnungen zu einem ganz besonderen Zuhause. Zur Ausstattung der Wohneinheiten zählen unter anderem dreifach verglaste Fensterelemente, elektrisch bedienbare Außenjalousien, sowie Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Zudem gehört zur Erdgeschosswohnung eine Terrasse mit Gartenanteil und zur Oberwohnung ein großzügiger Balkon. Beide Wohnungen verfügen über fest zugewiesene Außenstellplätze (EG Anzahl 2 / DG Anzahl 1).

Käuferwünsche bei der Wohnungsausstattung können selbstverständlich berücksichtigt werden. Die Rohbauarbeiten haben bei dem Objekt bereits begonnen, so dass die Wohnungen voraussichtlich bis Spätsommer/Herbst 2023 bezugsfertig sein werden. Weitere Details finden Sie in der Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung stellen.
Lage:
Das Neubauprojekt entsteht auf einem Grundstück in Sackgassenlage in Altlünen. Der Ortskern ist fußläufig zu erreichen. Die umliegende, herrlich grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Anbindungen an den öffentlichen Bus- und Bahnverkehr befinden sich in der Nähe. Auch die umliegenden Städte wie Dortmund und Münster erreichen Sie über die B236 oder die A2.
Sonstiges:
Alle in diesem Exposé verwendeten Bilder und Zeichnungen unterliegen unserem alleinigen Urheberrecht. Die Übernahme und Nutzung der Bilder, Zeichnungen und Daten zu anderen Zwecken bedarf ausdrücklich unserer schriftlichen Zustimmung.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin.

Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Füllen Sie hierzu bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das Formular in diesem Exposé aus.

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ihr Ansprechpartner
 



Eskes Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Anne Radke

Neuer Weg 20a
45731 Waltrop
Telefon: +49 2309 7840120
Mobil: +49 176 22806159


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