Waltrop: Interessante Kapitalanlage mit Steigerungspotential durch Ausbaureserve!

Objekt-Nr.: WV58VK01
Basisinformationen
45731 Waltrop
Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
Gebiet: Wohngebiet
Preis: 275.000 €
Wohnfläche ca.: 163 m²
Grundstück ca.: 365 m²
Zimmeranzahl: 7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp: Mehrfamilienhaus • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 100 m² • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Garten • Dachboden • Keller: voll unterkellert • vermietet • Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1975 • Mieteinnahmen p.a.: 13.044 € • Verfügbar ab: nach Absprache • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein • Zustand: gepflegt • Heizung: Fußboden, Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas, Solarheizung • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Energieeffizienz-Klasse: D • Energieverbrauchs-Kennwert: 104,80 kWh/(m2*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 2019