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Hagen:
Für Studenten und Senioren !!! Gemütliches und Barrierefreies Appartement mit Balkon

Objekt-Nr.: WV33VM03

Ansicht

Aufzug

Treppenhaus

Flur

Einbauschrank im Flur

Wohnbereich Beispiel Wg 6

Schlafbereich Beispiel Wg 6

Pantryküche Beispiel Wg 6

Barrierefreies Bad

Grundriss

Eskes Immobilien

mtl. Kaltmiete:
335,50 €

Wohnfläche ca.:
39,45 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Von Investoren und Architekten initiiert, entstand auf dem Gelände der ehemaligen Stadtgärtnerei in Hagen-Emst ein Wohngebiet, das die Idee des integrierten Wohnens von Alt und Jung vorbildlich umsetzt.

Neben einem guten Wohnungsmix und hohem ökologischen Standard bildete die barrierefreie Zugänglichkeit aller Wohnungen das wesentliche Planungskriterium.

Die Appartements und die flexibel nutzbaren Grundrisse ermöglichen ein gemeinsames Wohnen unterschiedlicher Bewohnergruppen, ob Senior oder Student!

Ein zentral gelegener Aufzug garantiert den barrierefreien Zugang zu allen Geschossen.

Die universelle Gesamtkonzeption wird ergänzt durch zwei rollstuhlgerechte Wohnungen. Terrassen, Balkone und gemeinschaftliche Frei- und Grünflächen fördern einerseits die Kommunikation der verschiedenen Bewohnergruppen untereinander, ermöglichen aber auch Privatheit.

Wohnung 3: Das Appartement wird bezugsfertig übergeben und ist wie folgt ausgestattet:

Die Wände sind weiß gestrichen, der Boden im Bad ist gefliest, ansonsten wurde ein hochwertiger PVC in Laminatoptik verlegt.

Eine Pantry-Küche wurde eingebaut. Einbauschrank im Flur. Fernsehempfang über Sat-Anlage.

Kunststoff-Isolierfenster, Kalt- und Warmwasserzähler, Wärmemengenzähler.

Die Dusche im Bad ist ebenerdig ausgeführt.

Ebenso verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon.

Mit dem Aufzug gelangen Sie in alle Etagen (incl. Kellergeschoß, in dem sich neben dem Wohnungskeller auch ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner befindet).

Stellplätze stehen kostenfrei direkt am Objekt zur Verfügung.

Emst ist heute eines der bevorzugten Wohngebiete in Hagen, das stadtnah liegt, aber (bis auf die am Rand vorbeiführende Bundesautobahn 45) von Durchgangsverkehr weitgehend verschont ist und eine fast reine Wohnbebauung aufweist.

Unser Punkt-Haus-Konzept teilt die Bewohnerschaft in kleine, überschaubare Nachbarschaften, in direkter Anbindung an eine Seniorenresidenz und einer ausgewogenen Mischung aus Einfamilienhäusern und Geschoßwohnungsbau. Architektonisch passt sich das dreigeschossige kompakte Gebäude mit Pultdach und Staffelgeschoss der örtlichen Bebauung an.

Zur Wohnqualität gehören auch die ruhige Verkehrssituation und gemeinschaftlich genutzte Grünflächen.

Der Strom für die Wohnung ist in den Nebenkosten nicht enthalten, sondern mit dem Versorger direkt abzurechnen.

Ein Hausmeisterdienst sorgt für eine gepflegte Außenanlage und eine renommierte Verwaltung kümmert sich um die laufende Instandhaltung und Wartung des Gebäudes.

Machen Sie sich selbst ein Bild und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung.…

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Füllen Sie hierzu bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das Formular in diesem Exposé aus. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Etagenanzahl: 3

Warmmiete inkl. NK: 495,50 €

Nebenkosten: 160 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 671.00 €

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Küche: Pantry

Bad: Dusche

Anzahl Badezimmer: 1