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Lünen:
Barrierefreie, seniorengerechte und renovierte Wohnung mit Balkon und EBK in einer Servicewohnanlage

Objekt-Nr.: WV141-Typ1

Außenansicht

Beispiel Wohnzimmer

Beispiel Schlafzimmer

Beispiel Flur

Beispiel Küche

Beispiel Bad

Beispiel Balkon

Grundriss

mtl. Kaltmiete:
660 €

Wohnfläche ca.:
55,91 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Die Parkresidenz Lünen verbindet modernes Wohnen mit dem Gefühl von Ruhe, Service und Geborgenheit. In einer parkähnlich angelegten Umgebung bietet die Anlage barrierefreie Wohnungen, die durch helle Räume, klare Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen.
Hier leben Menschen selbstbestimmt und zugleich in einer Gemeinschaft, die von Offenheit und gegenseitiger Unterstützung geprägt ist. Wer Gesellschaft sucht, findet sie – wer Rückzug wünscht, genießt ihn in der eigenen Wohnung.…

Ob Beratung, Unterstützung im Alltag oder gemeinschaftliche Aktivitäten: Alle angebotenen Leistungen werden direkt vor Ort angeboten, lassen sich flexibel in Anspruch nehmen und individuell an die eigenen Bedürfnisse anpassen.
So entsteht ein Lebensumfeld, das Freiheit, Sicherheit und Miteinander harmonisch vereint – mitten in Lünen und doch im Grünen.

Die Parkresidenz Lünen vereint modernes Wohnen, Service und Gemeinschaft in einem durchdachten Gesamtkonzept. Die Wohnanlage umfasst 60 barrierefreie Wohnungen in vier Größenvarianten zwischen 43 und 64 Quadratmetern, die speziell für Menschen geschaffen wurden, die Wert auf Selbstständigkeit, Komfort und Sicherheit legen. Vier ebenerdige Eingänge und zwei Aufzüge ermöglichen den stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Klare Grundrisse, helle Räume und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt, während die parkähnlich angelegten Außenflächen zum Verweilen einladen.

Begegnung und Gemeinschaft sind fester Bestandteil des Wohnkonzepts. In den oberen Geschossen stehen mehrere Gemeinschaftsräume für Treffen, Gespräche oder kleine Feiern zur Verfügung. Ein großer Veranstaltungsraum ergänzt dieses Angebot und dient als Ort für Informationsveranstaltungen, Spielenachmittage, Mieterfrühstücke oder themenbezogene Feiern und kann von den Bewohnern auch für private Anlässe genutzt werden.

Ein zentraler Bestandteil des Konzepts ist der in der Parkresidenz Lünen ansässige Servicedienstleister (DasDies Service GmbH, eine Tochtergesellschaft der AWO). Das erfahrene Team unterstützt die Bewohner zuverlässig, einfühlsam und kompetent – von der persönlichen Beratung über organisatorische Unterstützung und praktische Alltagshilfen bis hin zu individuell buchbaren Zusatzleistungen (z.B. Hausnotruf, Haushaltshilfen, Menüservice). Die Angebote können jederzeit flexibel angepasst oder erweitert werden – so bleibt jeder Bewohner unabhängig und kann sich zugleich auf eine sichere Versorgung auch in der Zukunft verlassen.

Jede Wohnung bietet den Raum, sich individuell zurückzuziehen, während zahlreiche Begegnungsmöglichkeiten dazu einladen, aktiv am gemeinschaftlichen Leben teilzunehmen. Ob beim Mieterfrühstück im großen Aufenthaltsraum, bei einer Informationsveranstaltung oder einfach bei einem Gespräch im Garten – das Miteinander entsteht ganz natürlich.

Einzelheiten über Aufteilung und Größe der einzelnen Räume sind aus dem beigefügten Grundriss ersichtlich. Die dargestellte Möblierung stellt einen Einrichtungsvorschlag dar.

Die auf den Fotos dargestellte Möblierung stellt ebenfalls nur einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht Bestandteil dieses Angebotes.…

Die Wohnungen der Parkresidenz Lünen sind so gestaltet, dass sie den Alltag erleichtern und gleichzeitig ein wohnliches, hochwertiges Ambiente schaffen. Jede Einheit ist ein eigenes, abgeschlossenes Zuhause – mit allem, was Modernes, barrierefreies Wohnen ausmacht.
Überwiegend bodentiefe Fensterflächen sorgen für Licht und Offenheit, während die klare Raumaufteilung und die ruhige Gestaltung eine Atmosphäre schaffen, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, der den Blick ins Grüne öffnet und den Wohnraum nach außen erweitert.
Alle Wohnungen sind über die Aufzüge stufenlos erreichbar, verfügen über eigene Briefkästen und Klingelanlagen, einen Kellerraum sowie Zugang zu gemeinschaftlichen Waschräumen mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Im Erdgeschoss sind alle beweglichen Fenster oder Balkontürelemente mit abschließbaren Griffoliven ausgestattet, zudem bieten Spione in den Wohnungstüren zusätzliche Sicherheit.

Die Ausstattung vereint Qualität, Funktionalität und Langlebigkeit: Echtholzparkett in den Wohnräumen, fliesenbelegte Küchen und Bäder sowie bodengleiche Duschen bieten höchsten Komfort. Die Badezimmer sind seniorengerecht gestaltet – mit erhöhten WCs, Haltegriffen und großzügig geschnittenen Duschbereichen für maximale Bewegungsfreiheit und Sicherheit.
Die Durchfahrtsbreite aller Türen, abgesehen von der Tür zum Abstellraum, beträgt mindestens 90cm und ist somit auch optimal für Rollstuhlfahrer geeignet.
Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank – pflegeleicht, funktional und bezugsfertig. Großzügige Balkone und bodentiefe Fenster unterstreichen das großzügige Raumgefühl und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente.

Die Parkresidenz Lünen im Überblick

• Wohnkonzept mit Fokus auf Privatsphäre, Sicherheit und Gemeinschaft
• 60 barrierefreie Wohnungen mit Größen zwischen ca. 43–64 m²
• Helle Räume mit großzügigen Balkonen und überwiegend bodentiefen
Fenstern
• Hochwertiges Echtholzparkett und fliesenbelegte Küchen und Bäder
• Seniorengerechte Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Haltegriffen
und erhöhtem WC
• Moderne Einbauküche inklusive Herd, Backofen und Kühlschrank
• Parkähnlich angelegte Außenflächen
• Gemeinschaftsflächen für Begegnung und Aktivitäten
• Ruhige, sichere Wohnatmosphäre in gepflegtem Umfeld
• Lebensfreude und Sicherheit im Alltag
• Ganzheitliches Servicekonzept
• Service und Betreuung durch den vor Ort ansässigen Servicedienstleister
(DasDies Service GmbH, eine Tochtergesellschaft der AWO)
• Vielfältige Beratungs- und Serviceleistungen
• Zusätzliche Angebote und Leistungen jederzeit individuell und
bedarfsorientiert hinzubuchbar
• Hoher Qualitätsstandard und verlässliche Ansprechpartner vor Ort
• Zentrale Lage in attraktivem Umfeld mit optimaler Anbindung
• Bushaltestelle direkt vor der Tür
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
• Physiotherapiepraxis als Nachbar in der Wohnanlage
• Hervorragende Infrastruktur für Alltag und Freizeit

Die Parkresidenz Lünen liegt zentral, ruhig und hervorragend angebunden:
Ein idealer Ort für alle, die Komfort, Natur und Nähe zum Stadtleben schätzen. Die Nähe zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht, trägt wesentlich dazu bei, dass die Parkresidenz Lünen nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen ist.…

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine optimale Anbindung an das
Stadtzentrum und umliegende Stadtteile.

Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Seepark Lünen mit seinen Wegen, Grünflächen und Ruhezonen zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Die Umgebung verbindet den Charme gewachsener Wohnstrukturen mit der Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten. So entsteht ein Umfeld mit einer guten Infrastruktur und einer naturnahen Atmosphäre, das Ruhe und Aktivität in ausgewogenem Verhältnis bietet – ideal für ein selbstbestimmtes und abwechslungsreiches Leben.

Die parkähnlich angelegte Außenanlage der Parkresidenz Lünen ergänzt das Gesamtkonzept: Viel Grün sowie gepflegte Außenanlagen mit Wegen und Sitzmöglichkeiten schaffen eine einladende Atmosphäre – ein Ort, an dem man gerne verweilt.

Vor Abschluss des Mietvertrages ist ein Servicevertrag mit dem ansässige Servicedienstleister DasDies Service GmbH, eine Tochtergesellschaft der AWO, abzuschließen. Die Kosten hierfür betragen monatlich für einen 1-Personenhaushalt 95,00 € und für einen 2-Personenhaushalt 125,00 €.

Der Wohnungsstrom ist in den Nebenkosten nicht enthalten, sondern ist mit dem Versorger direkt abzurechnen.…

Ein Hausmeisterdienst sorgt für eine gepflegte Außenanlage und eine renommierte Verwaltung kümmert sich um die laufende Instandhaltung und Wartung des Gebäudes.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Machen Sie sich selbst ein Bild und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung.

Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Füllen Sie hierzu bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das Formular in diesem Exposé aus. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etagenanzahl: 3

Warmmiete inkl. NK: 856 €

Nebenkosten: 196 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1.320 €

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 1